Våra tjänster

Catella Property Sverige tillhandahåller ett brett utbud av tjänster och fastighetskunnande samt finansiell expertis med fokus på transaktionsrådgivning i den professionella fastighets- och finansieringsmarknaden. Tjänsteutbudet är baserat på strävan att erbjuda de tjänster som bäst tjänar våra kunders fastighetsrelaterade mål.

Catella projektleder och optimerar transaktioner också utifrån andra aspekter, till exempel skatt, redovisning och juridik i samarbete med externa samarbetspartners.

När det gäller affärer som omfattar flera marknader, utöver den svenska, sätter Catella ihop skräddarsydda internationella team. Dessa består av medarbetare från de aktuella länderna som besitter den nödvändiga lokala marknadskännedomen, kombinerat med förmåga att genomdriva affärer och en god kapitalmarknadskunskap.

Fastighetsrelaterade transaktioner

Catella erbjuder tjänster och expertis inom alla typer av fastighetsrelaterade transaktioner, såsom bolags- och portföljtransaktioner, styckfastigheter, sale and leaseback-transaktioner, utvecklingsprojekt samt hyresrättsombildningar.

Kapitalmarknadstransaktioner

Catella initierar och deltar i aktiemarknadsrelaterade transaktioner, som till exempel börsnoteringar, nyemissioner och förvärv av noterade bolag. Catella erbjuder även rådgivning i samband med skapandet av nya fastighetsbolag samt kapitalanskaffningar till onoterade fastighetsbolag.

Finansieringsrådgivning

Catella erbjuder finansieringsrådgivning i samband med förvärv och/eller refinansiering i fastighetsrelaterade transaktioner i syfte att identifiera en optimal finansieringsstruktur för kunden. Catella erbjuder även finansieringsrådgivning avseende upprättandet av ränte- och hedgingstrategier för såväl bolag som i samband med specifika fastighetstransaktioner. Catella bistår även vid upprättandet av finanspolicy.

Som ett komplement till Catellas nuvarande finansieringsrådgivning lanserades i augusti 2011 Nordic Fixed Income, ett oberoende räntehus med fokus på företagsobligationer. Affärsidén är att erbjuda räntelösningar till nordiska låntagare och investerare med målsättningen att alltid leverera en bättre räntelösning. Genom handel i bland annat stats- och bostadsobligationer har Nordic Fixed Income daglig kontakt med svenska och internationella institutionella investerare.

Nödlidande fastighetsengagemang

Catella genomför strategiska genomlysningar för långivare och låntagare samt agerar rådgivare i rekapitaliseringar av bolag genom fastighetsförsäljningar, refinansieringar, kapitalanskaffningar, skuldkonvertering samt omförhandlingar av låneavtal.

Strategisk rådgivning

Catella erbjuder strategisk portföljrådgivning avseende allokering och strukturering av kundens befintliga eller tilltänkta fastighetstillgångar. Catellas analysteam producerar även fristående analysrapporter inom olika fastighetssegment och/eller geografiska områden och erbjuder analysunderlag och rapporter till kunder efter behov samt på förfrågan. Fokus ligger ofta på att beskriva drivkrafter för framtida utveckling samt trender. Analyserna skräddarsys i regel för att möta kundens specifika behov.